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  1. 名称

    レジデンシャル枚方

  2. 所在地

    大阪府枚方市大垣内町3丁目605番、606番、607番(地番)

  3. 交通

    京阪本線「枚方市」駅 徒歩8分

  4. 用途地域

    第2種住居地域

  5. 地域・地区

    準防火地域

  6. 地目

    宅地

  7. 建ぺい率

    60%

  8. 容積率

    200%

  9. 敷地面積

    1,786.53㎡

  10. 建築面積

    695.47㎡

  11. 建築延床面積

    4,082.03㎡

  12. 建築確認番号

    第KKK02400538号(2024年6月10日)

  13. 構造・規模

    鉄筋コンクリート造 地上10階

  14. 総戸数

    49戸

  15. 間取り

    3LDK

  16. 住居専有面積

    65.81㎡~93.05㎡ ※防災備蓄倉庫面積含む

  17. バルコニー面積

    11.28㎡~22.77㎡

  18. 駐車場

    平置式駐車場(電気自動車充電対応)1台、機械式駐車場30台
    (月額使用料:6,000円~19,000円)

  19. バイク置場

    8台(月額使用料:1,500円)

  20. 自転車置場

    自転車置場100台(ラック式)子供用自転車置場3台(平面式)
    (月額使用料:200~350円)

  21. 分譲後の権利形態

    建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有

  22. 管理形態

    区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託

  23. 管理員勤務形態

    日勤

  24. 工事完了時期

    2025年11月下旬(予定)

  25. 引渡可能時期

    2025年12月下旬(予定)

  26. 事業主(売主)

    【株式会社ワールドレジデンシャル関西】
    [大阪(3)57124号(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1番3-500号 大阪駅前第3ビル5F

  27. 販売提携(代理)

    【株式会社アクラス】
    [大阪府知事(5) 第49425号(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F

  28. 設計・監理

    株式会社現代綜合設計

  29. 施工会社

    多田建設株式会社 西日本事業本部

  30. 管理会社

    株式会社ワールドライフパートナー

第1期4次先着順概要

  1. 販売戸数

    2戸

  2. 販売価格(税込)

    5,808万円・6,598万円

  3. 最多販売価格帯

  4. 間取り

    3LDK

  5. 住居専有面積

    65.81㎡・75.31㎡ ※防災備蓄倉庫面積含む

  6. バルコニー面積

    11.28㎡・14.05㎡

  7. 管理費(月額)

    9,400円・10,800円

  8. 修繕積立金(月額)

    7,240円・8,290円

  9. 修繕積立一時金(引渡時一括)

    659,000円・754,000円

  10. 管理準備金(引渡時一括)

    14,500円・16,600円

  11. インターネット使用料(月額税込)

    880円

  12. 備考

    ●登録受付場所「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
    ●先着順申込については、免許証などの個人情報の確認が必要です。
    ●住宅ローンを利用される場合は、事前審査の承認が必要となります。免許証・保険証等。収入・所得を証明する源泉徴収票(R6年)または確定申告書(自営業の方は直近3期分)などが必要です。
    ●詳細は担当者にお問い合わせください。

第2期予告概要

  1. 販売戸数

    未定

  2. 間取り

    3LDK

  3. 住居専有面積

    65.81㎡~93.05㎡ ※防災備蓄倉庫面積含む

  4. バルコニー面積

    11.28㎡~22.77㎡

  5. 販売価格帯

    未定

  6. 管理費(月額)

    9,400円~13,300円

  7. 修繕積立金(月額)

    7,240円~10,240円

  8. 修繕積立一時金(引渡時一括)

    659,000円~931,000円

  9. 管理準備金(引渡時一括)

    14,500円~20,500円

  10. インターネット使用料(月額税込)

    880円

  11. 販売開始予定時期

    2025年2月下旬

  12. 備考

    ●登録受付場所「レジデンシャル枚方」マンションギャラリー
    ●先着順申込については、免許証などの個人情報の確認が必要です。
    ●住宅ローンを利用される場合は、事前審査の承認が必要となります。免許証・保険証等。収入・所得を証明する源泉徴収票(R6年)または確定申告書(自営業の方は直近3期分)などが必要です。
    ●詳細は担当者にお問い合わせください。

※本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、表示の面積等は第2期以降の全販売対象住戸(15戸)を基にしております。販売戸数決定後の本広告は、当該物件のホームページにて、戸数及びそれに対する面積等をお知らせする予定です。(掲載予定時期/2025年2月下旬)

予告広告

本広告を行い販売を開始するまでは、ご予約・ご契約には応じられません。また申込の順位に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期:2025年2月下旬)

情報更新日:2025年2月6日

次回更新予定日:2025年2月20日

※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真(2023年8月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の写真はimage Photoを除き2023年10月、2024年4月に撮影したものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の徒歩分数は1分=80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2024年6月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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